2 Rue du Pic du Midi, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Pic du Midi, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue du Pic du Midi se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic du Midi se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Venerque et 31.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
