22 Rue Gamay, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gamay, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Gamay, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gamay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Gamay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gamay dans son marché local
Prix du 22 Rue Gamay par rapport à la voie
Sur Rue Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 22 Rue Gamay se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gamay par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gamay se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 49.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
