23 Rue Gamay, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gamay, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue Gamay, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gamay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Gamay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gamay dans son marché local
Prix du 23 Rue Gamay par rapport à la voie
Sur Rue Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 23 Rue Gamay se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gamay par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gamay se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 45.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
