4 Rue Guillaume de Falgar, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume de Falgar, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Guillaume de Falgar, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guillaume de Falgar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guillaume de Falgar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume de Falgar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume de Falgar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume de Falgar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume de Falgar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume de Falgar dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume de Falgar par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Falgar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 4 Rue Guillaume de Falgar se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume de Falgar par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume de Falgar se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Venerque et 17.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
