2 Rue Jean Barthes, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 840 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Barthes, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4 bis et de 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Barthes, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Barthes

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Barthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Barthes dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Barthes par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue Jean Barthes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Barthes par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Barthes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Venerque et -6.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gilet, 31810 Venerque(2,698 €)

Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque(3,006 €)

Rue Sainte Phebade, 31810 Venerque(2,527 €)

Rue Simon de Lancefoc, 31810 Venerque(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Barthes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Barthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.