12 Rue Manseng, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 806 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Manseng, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue Manseng, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 395 mètres

Ventes au 12 Rue Manseng

Les 0 ventes au 12 Rue Manseng constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Manseng dans son marché local

Prix du 12 Rue Manseng par rapport à la voie

Sur Rue Manseng, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 12 Rue Manseng se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Manseng par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manseng se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 9.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duras, 31810 Venerque(2,972 €)

Avenue Malbec, 31810 Venerque(2,974 €)

Rue Tannât, 31810 Venerque(3,178 €)

Rue Gamay, 31810 Venerque(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Manseng

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Manseng apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.