23 Rue Manseng, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Manseng, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°14 et du 2.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue Manseng, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Manseng
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Manseng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Manseng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Manseng, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Manseng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Manseng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Manseng dans son marché local
Prix du 23 Rue Manseng par rapport à la voie
Sur Rue Manseng, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 23 Rue Manseng se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Manseng par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Manseng se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 53.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
