25 Rue Manseng, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 053 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Manseng, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 25 Rue Manseng, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Manseng

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Manseng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Manseng dans son marché local

Prix du 25 Rue Manseng par rapport à la voie

Sur Rue Manseng, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 25 Rue Manseng se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Manseng par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Manseng se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 4.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duras, 31810 Venerque(2,971 €)

Avenue Malbec, 31810 Venerque(2,978 €)

Rue Tannât, 31810 Venerque(3,171 €)

Rue Gamay, 31810 Venerque(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Manseng

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Manseng apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.