18 Avenue de Lavaur, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Avenue de Lavaur, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Lauragais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Lavaur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 18 Avenue de Lavaur se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lavaur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lavaur se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
