Avenue de Lavaur, 31590 Verfeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lavaur, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix Avenue de Lavaur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lavaur se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 19.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lavaur à Verfeil
Le loyer moyen estimé Avenue de Lavaur est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lavaur
Les ventes enregistrées Avenue de Lavaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lavaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1392 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lavaur
Adresses Avenue de Lavaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lavaur, classées par tranches de numéros.
