25 Avenue de Lavaur, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Avenue de Lavaur, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Lauragais à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Lavaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 25 Avenue de Lavaur se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lavaur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Lavaur se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 29.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
