35 Avenue des Ecoles, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue des Ecoles, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 35 Avenue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Ecoles par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Ecoles se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 7.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
