45 Avenue des Ecoles, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Ecoles, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°43 et de 5.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Ecoles, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 45 Avenue des Ecoles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Ecoles par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Ecoles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 7.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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