1 Impasse d'En Simou, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse d'En Simou, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse d'En Simou, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse d'En Simou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse d'En Simou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse d'En Simou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse d'En Simou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'En Simou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'En Simou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse d'En Simou dans son marché local
Prix du 1 Impasse d'En Simou par rapport à la voie
Sur Impasse d'En Simou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Impasse d'En Simou se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse d'En Simou par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse d'En Simou se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 29.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
