44 Impasse d'En Simou, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse d'En Simou, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Impasse d'En Simou, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse d'En Simou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse d'En Simou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse d'En Simou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse d'En Simou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse d'En Simou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse d'En Simou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse d'En Simou dans son marché local
Prix du 44 Impasse d'En Simou par rapport à la voie
Sur Impasse d'En Simou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 44 Impasse d'En Simou se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse d'En Simou par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse d'En Simou se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 17.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
