44 Impasse d'En Simou, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Impasse d'En Simou, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 44 Impasse d'En Simou, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse d'En Simou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse d'En Simou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse d'En Simou dans son marché local
Prix du 44 Impasse d'En Simou par rapport à la voie
Sur Impasse d'En Simou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 44 Impasse d'En Simou se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse d'En Simou par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse d'En Simou se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 11.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Impasse d'En Simou
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse d'En Simou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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