2 Place Charles de Gaulle, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles de Gaulle, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Verfeil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Place Charles de Gaulle se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles de Gaulle se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 9.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles de Gaulle à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles de Gaulle est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
