32 Place Charles de Gaulle, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Charles de Gaulle, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 59 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 32 Place Charles de Gaulle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Charles de Gaulle par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Charles de Gaulle se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 6.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Charles de Gaulle à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 32 Place Charles de Gaulle est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
