4 Route de Puylaurens, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Route de Puylaurens, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Verfeil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Puylaurens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Puylaurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Puylaurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Puylaurens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Puylaurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Puylaurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Route de Puylaurens à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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