Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix Avenue Comtesse de Ségur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Comtesse de Ségur se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 1.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Comtesse de Ségur à Verfeil
Le loyer moyen estimé Avenue Comtesse de Ségur est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Comtesse de Ségur
Les ventes enregistrées Avenue Comtesse de Ségur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Comtesse de Ségur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Comtesse de Ségur
Adresses Avenue Comtesse de Ségur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Comtesse de Ségur, classées par tranches de numéros.
