25 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 654 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Toulouse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 25 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 25 Route de Toulouse se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Toulouse par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Toulouse se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -6.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
