42 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 675 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 273 mètres
Ventes au 42 Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 42 Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Toulouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 42 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 42 Route de Toulouse se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Toulouse par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Toulouse se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -5.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
