860 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 860 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°928 mais supérieur de 26.59 % à celui du n°742.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 860 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 860 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 860 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 860 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 860 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 860 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 860 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 860 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 860 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 860 Route de Toulouse se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 860 Route de Toulouse par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 860 Route de Toulouse se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 13.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
