2 Rue du Girou, 31590 Verfeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 510 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Girou, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 3 072 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue du Girou, 31590 Verfeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1871 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verfeil - Montplaisir à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Ecole à l'Envers à 441 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 434 mètres

Ventes au 2 Rue du Girou

Les 0 ventes au 2 Rue du Girou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Girou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Girou par rapport à la voie

Sur Rue du Girou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Rue du Girou se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Girou par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne

À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Girou se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 12.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31590 Verfeil(2,899 €)

Chemin de Piossane, 31590 Verfeil(3,172 €)

Chemin de Fougassié, 31590 Verfeil(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Girou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Girou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.