2 Rue du Puits du Pla, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits du Pla, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puits du Pla, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2876 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2874 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 400 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits du Pla
Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits du Pla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits du Pla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits du Pla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits du Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits du Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits du Pla dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits du Pla par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue du Puits du Pla se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits du Pla par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits du Pla se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -19.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 2 Rue du Puits du Pla à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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