1 Rue Tolosane, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tolosane, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°7 et du 11.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Tolosane, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tolosane, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tolosane dans son marché local
Prix du 1 Rue Tolosane par rapport à la voie
Sur Rue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Rue Tolosane se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tolosane par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Tolosane se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -17.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
