10 Rue Tolosane, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tolosane, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Tolosane, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 203 mètres
Ventes au 10 Rue Tolosane
Une vente a été recensée au 10 Rue Tolosane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tolosane, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tolosane dans son marché local
Prix du 10 Rue Tolosane par rapport à la voie
Sur Rue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 10 Rue Tolosane se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tolosane par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Tolosane se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -42.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 10 Rue Tolosane à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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