11 Rue Tolosane, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tolosane, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 11 Rue Tolosane, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tolosane, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tolosane dans son marché local
Prix du 11 Rue Tolosane par rapport à la voie
Sur Rue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 11 Rue Tolosane se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tolosane par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tolosane se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -25.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
