2 Rue Vauraise, 31590 Verfeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 822 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vauraise, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue Vauraise, 31590 Verfeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1736 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Vauraise à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Gay à 398 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1290 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 279 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauraise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauraise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Vauraise(2 452€)

4 Rue Vauraise(2 594€)

1 Rue Vauraise(2 445€)

6 Rue Vauraise(2 587€)

8 Rue Vauraise(2 587€)

2 Impasse d’En Seguret(2 591€)

1 Impasse d’En Seguret(2 588€)

4 Impasse d’En Seguret(2 589€)

Prix du 2 Rue Vauraise dans son marché local

Prix du 2 Rue Vauraise par rapport à la voie

Sur Rue Vauraise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Rue Vauraise se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vauraise par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne

À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauraise se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -5.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.