2 Rue Vauraise, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauraise, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Vauraise, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauraise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauraise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauraise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauraise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauraise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauraise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauraise dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauraise par rapport à la voie
Sur Rue Vauraise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue Vauraise se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauraise par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauraise se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 2.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
