Rue Vauraise, 31590 Verfeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vauraise, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vauraise dans son marché local
Prix Rue Vauraise par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauraise se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 10.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauraise à Verfeil
Le loyer moyen estimé Rue Vauraise est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vauraise
Les ventes enregistrées Rue Vauraise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vauraise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vauraise
Adresses Rue Vauraise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vauraise, classées par tranches de numéros.
