23 Rue Vauraise, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vauraise, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Vauraise, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vauraise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vauraise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vauraise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vauraise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vauraise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vauraise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vauraise dans son marché local
Prix du 23 Rue Vauraise par rapport à la voie
Sur Rue Vauraise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 23 Rue Vauraise se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vauraise par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vauraise se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -17.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
