1 Chemin des Vendanges, 31810 Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 959 € à 2 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Vendanges, 31810 Vernet, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 Chemin des Vendanges, 31810 Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1531 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 898 mètres
- Venerque - Vernet à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Doret à 349 mètres
- Ecole maternelle publique à 780 mètres
- Ecole élémentaire publique à 743 mètres

Ventes au 1 Chemin des Vendanges

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

275 000 €(2 546 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Chemin des Vendanges, 31810 Vernet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Vendanges dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Vendanges par rapport à la voie

Sur Chemin des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 Chemin des Vendanges se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Vendanges par rapport à Vernet et à Haute-Garonne

À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vendanges se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vernet et -6.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lagardelle, 31810 Vernet(2,793 €)

Rue Canteloup, 31810 Vernet(2,635 €)

Impasse de Sacy, 31810 Vernet(2,794 €)

Impasse des Ecureuils, 31810 Vernet(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.