4 Chemin des Vendanges, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 43.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Chemin des Vendanges, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1513 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 875 mètres
- - Venerque - Vernet à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Vendanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vendanges dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vendanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 4 Chemin des Vendanges se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vendanges par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vendanges se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 14.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
