35 Impasse Canteloup, 31810 Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Canteloup, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°53 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse Canteloup, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 514 mètres
- - Venerque - Vernet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Canteloup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Canteloup dans son marché local
Prix du 35 Impasse Canteloup par rapport à la voie
Sur Impasse Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 35 Impasse Canteloup se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Canteloup par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Canteloup se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 35 Impasse Canteloup à Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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