53 Impasse Canteloup, 31810 Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse Canteloup, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°35 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Impasse Canteloup, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 522 mètres
- - Venerque - Vernet à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 416 mètres
Ventes au 53 Impasse Canteloup
Une vente a été recensée au 53 Impasse Canteloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse Canteloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse Canteloup dans son marché local
Prix du 53 Impasse Canteloup par rapport à la voie
Sur Impasse Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 53 Impasse Canteloup se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse Canteloup par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse Canteloup se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Vernet et -9.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 53 Impasse Canteloup à Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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