Place Marcel Doret, 31810 Vernet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 574 €
de 1 914 € à 3 516 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Marcel Doret, 31810 Vernet, affiche un prix moyen de 2 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place Marcel Doret

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Prix Place Marcel Doret dans son marché local

Prix Place Marcel Doret par rapport à Vernet et à Haute-Garonne

À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons Place Marcel Doret se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 9.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Marcel Doret

Les ventes enregistrées Place Marcel Doret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
187 800 €(1 916 €/m²)
Maison6 p•98 m²
24 Place Marcel Doret, 31810 Vernet
6 septembre 2019
242 110 €(2 471 €/m²)
Maison5 p•98 m²
26 Place Marcel Doret, 31810 Vernet
6 août 2019
189 000 €(2 554 €/m²)
Maison3 p•74 m²
23 Place Marcel Doret, 31810 Vernet

Cadre de vie et proximité Place Marcel Doret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 608 mètres
  • - Venerque - Vernet à 899 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Doret à 902 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 659 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 633 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Marcel Doret

Place Marcel Doret est située dans le quartier Vernet. Elle compte 3294 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au Place Marcel Doret à Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 435 € (5 %)

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