28 Place Marcel Doret, 31810 Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place Marcel Doret, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Place Marcel Doret, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 645 mètres
- - Venerque - Vernet à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Marcel Doret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Marcel Doret dans son marché local
Prix du 28 Place Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Place Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 28 Place Marcel Doret se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Marcel Doret par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place Marcel Doret se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 7.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 28 Place Marcel Doret à Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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