32 Rue Hélène Boucher, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Hélène Boucher, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 556 mètres
- - Venerque - Vernet à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hélène Boucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 32 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 32 Rue Hélène Boucher se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hélène Boucher par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hélène Boucher se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 18.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
