13 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Mascarou, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haumont à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Mascarou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Mascarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Mascarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Mascarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Mascarou dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Mascarou par rapport à la voie
Sur Avenue de Mascarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 13 Avenue de Mascarou se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Mascarou par rapport à Villate et à Haute-Garonne
À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Mascarou se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Villate et 0.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 13 Avenue de Mascarou à Villate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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