26 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Mascarou, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haumont à 784 mètres
Ventes au 26 Avenue de Mascarou
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Mascarou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Mascarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Mascarou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Mascarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Mascarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Mascarou dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Mascarou par rapport à la voie
Sur Avenue de Mascarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 26 Avenue de Mascarou se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Mascarou par rapport à Villate et à Haute-Garonne
À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Mascarou se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Villate et 31.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
