33 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Mascarou, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haumont à 747 mètres
Ventes au 33 Avenue de Mascarou
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Mascarou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Mascarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Mascarou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Mascarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Mascarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Mascarou dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Mascarou par rapport à la voie
Sur Avenue de Mascarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 33 Avenue de Mascarou se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Mascarou par rapport à Villate et à Haute-Garonne
À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Mascarou se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Villate et 5.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 33 Avenue de Mascarou à Villate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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