32 Impasse des Espérances, 31860 Villate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Espérances, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse des Espérances, 31860 Villate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Espérances
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Espérances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Espérances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Espérances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Espérances dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Espérances par rapport à la voie
Sur Impasse des Espérances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 32 Impasse des Espérances se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Espérances par rapport à Villate et à Haute-Garonne
À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Espérances se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villate et 3.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 32 Impasse des Espérances à Villate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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