21 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°28 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - La Fontasse à 163 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léon Blum à 966 mètres
- - Collège Jules Ferry à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pasteur se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 2.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pasteur à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pasteur est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Lauragais a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
