126 Chemin du Pas, 31340 Villematier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 126 Chemin du Pas, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°74 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 126 Chemin du Pas, 31340 Villematier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villematier.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 126 Chemin du Pas
Aucune vente n'a été recensée au 126 Chemin du Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Chemin du Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Chemin du Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Chemin du Pas dans son marché local
Prix du 126 Chemin du Pas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 126 Chemin du Pas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 126 Chemin du Pas par rapport à Villematier et à Haute-Garonne
À Villematier, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Chemin du Pas se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Villematier et -8.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villematier a augmenté de 23.07 % sur 1 an et baissé de 23.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 126 Chemin du Pas à Villematier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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