60 Chemin de la Garrigue, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de la Garrigue, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin de la Garrigue, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Kennedy à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de la Garrigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Chemin de la Garrigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de la Garrigue dans son marché local
Prix du 60 Chemin de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 60 Chemin de la Garrigue se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de la Garrigue par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin de la Garrigue se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 25.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin de la Garrigue à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin de la Garrigue est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
