3 ter Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 ter Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue de Cugnaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de Cugnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 ter Avenue de Cugnaux se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de Cugnaux par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de Cugnaux se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 8.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
