34 Boulevard des Écoles, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des Écoles, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°36 et du 17.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Boulevard des Écoles, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 388 mètres
Ventes au 34 Boulevard des Écoles
Les 2 ventes au 34 Boulevard des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard des Écoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Écoles dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Écoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 34 Boulevard des Écoles se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Écoles par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard des Écoles se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -2.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
