38 Boulevard des Écoles, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des Écoles, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°36 mais supérieur de 20.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Boulevard des Écoles, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard des Écoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Écoles dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Écoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 38 Boulevard des Écoles se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Écoles par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des Écoles se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 17.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
