2 Chemin Payreau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin Payreau, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrouil à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 527 mètres
Ventes au 2 Chemin Payreau
Les 0 ventes au 2 Chemin Payreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Payreau dans son marché local
Prix du 2 Chemin Payreau par rapport à la voie
Sur Chemin Payreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Chemin Payreau se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Payreau par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Payreau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -2.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin Payreau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Payreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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