5 ter Impasse Bourrouil, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Impasse Bourrouil, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 ter Impasse Bourrouil, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Impasse Bourrouil
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Impasse Bourrouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Impasse Bourrouil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 ter Impasse Bourrouil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse Bourrouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse Bourrouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Impasse Bourrouil dans son marché local
Prix du 5 ter Impasse Bourrouil par rapport à la voie
Sur Impasse Bourrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 5 ter Impasse Bourrouil se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Impasse Bourrouil par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Impasse Bourrouil se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -3.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 5 ter Impasse Bourrouil à Villeneuve-Tolosane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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