2 Impasse des Mouettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Mouettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 376 mètres
Ventes au 2 Impasse des Mouettes
Les 0 ventes au 2 Impasse des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Impasse des Mouettes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mouettes par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Mouettes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 20.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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